VĂN PHÒNG CHO THUÊ TẠI TÒA NHÀ FBA TOWER

Tòa nhà FBA Tower cho thuê văn phòng tại quận 3

Giá thuê: $14.0 USD/m² (Cập nhật ngày 14/04/2021)

Tên tòa nhà: FBA tower

Vị trí: 487-489 Điện Biên Phủ, Phường 3, Quận 3

Diện tích: 50, 70, 100, 150, 200m²

Hướng: Tây Bắc  

Xếp Hạng: C

Tình trạng: Đang cho thuê

Thời hạn thuê tối thiểu: 3 năm

CÁC LOẠI PHÍ:

Phí quản lý: 4 USD/m²/tháng

Phí xe máy: 8 USD/tháng

Phí ô tô: Gửi bãi ngoài USD/tháng

Phí ngoài giờ: Thoả thuận

Tiền điện: Theo giá nhà nước

Tiền điện lạnh: Đã bao gồm

Tiền đặt cọc: 3 tháng

Thanh toán: Tháng/quý

Tòa nhà FBA Tower sở hữu mặt tiền đắt giá trên mặt tiền đường Điện Biên Phủ, đây là một trong những tuyến đường huyết mạch của thành phố, giúp quý khách thuận lợi trong việc kết nối giao thông. Xung quanh tòa nhà tập trung nhiều khu mua sắm, nhà hàng, trường học, siêu thị, bệnh viện, những khu vui chơi giải trí và hàng loạt cao ốc cho thuê văn phòng chuyên nghiệp. FBA Tower có kết cấu 1 trệt – 11 tầng với diện tích 1 sàn là 200m2, cung cấp hơn 2000m2 diện tích văn phòng cho thuê tại quận 3.

Văn phòng cho thuê tại tòa nhà FBA tower thích hợp cho các lĩnh vực như: Văn phòng đại diện, Công nghệ thông tin, Hàng không, Tư vấn định cư, Truyền thông, Y tế

HÌNH ẢNH TÒA NHÀ FBA TOWER

Tổng quan bên ngoài tòa nhà FBA Tower đơn giản bắt kịp văn phòng cho thuê, thang thoát hiểm nằm bên cạnh đảm bảo an toàn cho khách hàng.

Khu vực lễ tân cho thuê văn phòng FBA Tower đẹp, đáp ứng nhu cầu khi khách hàng cần.

Văn phòng cho thuê FBA Tower được ngăn sẵn thành 2 phòng, có hai toilet riêng biệt nằm bên ngoài.

Diện tích trống bên trong cho thuê văn phòng FBA Tower vuông vức và không vướng cột.

Phòng khác cho thuê văn phòng FBA Tower có cửa sổ sáng và thoáng.

Nguyên sàn tại tầng trên cho thuê văn phòng FBA Tower rộng, dễ chia thành nhiều diện tích khác nhau.

Hành lang cho thuê văn phòng FBA Tower thoáng, lối thoát hiểm và hệ thống PCCC đảm bảo an toàn.

Cho thuê văn phòng FBA Tower có hai thang máy giúp khách hàng di chuyển nhanh chóng, thang bộ thuận tiện.

VỊ TRÍ TÒA NHÀ FBA TOWER
– Giao thông tại tòa nhà cao ốc FBA tower:

+ Cách vòng xoay Lý Thái Tổ 650m

+ Cách ngã 6 Dân Chủ 900m

+ Cách ngã 6 Cộng Hòa 1,1 km

+ Cách bệnh viện Từ Dũ 1km 

+ Cách cầu Lê Văn Sỹ 650m

– Các tiện ích xung quanh tòa nhà:

+ Xung quanh là khu ăn uống sầm uất: Quán Cafe NewStart 28m, Hải Đăng cafe & cơm văn phòng 45m, Uỷ ban nhân dân phường 11 quận 3 15m, 

+ Gần các tòa nhà văn phòng cho thuê chuyên nghiệp khác như: Việt Office Building, Comeco tower, Đỗ Thành Mekong

+ Gần các trường học có tiếng trong thành phố.

+ Gần các ngân hàng thuận tiện trong việc giao dịch tài chính.

Giới thiệu tòa nhà FBA tower

Tòa nhà cho thuê văn phòng hạng C FBA tower có vị trí đắc địa tại mặt tiền đường Điện Biên Phủ, đây là một tuyến đường lớn nối liền 3 quận đó là quận 1 quận 3 và quận 10, chính vì điều đó giúp cho giao thông tại khu vực này luôn gặp nhiều thuận lợi.

Tòa cao ốc FBA tower thuộc chuỗi văn phòng cho thuê quận 3 đường Điện Biên Phủ, tại khu vực này tập trung nhiều khu mua sắm, nhà hàng, trường học, siêu thị, bệnh viện, những khu vui chơi giải trí và khu tiện ích như: Bệnh viện Từ Dũ, ủy ban nhân dân phường 11, siêu thị Aeonmal, san khấu kịch Sài Gòn, ngân hàng Vietbank ngân hàng Đông Á Bank, ACB Bank…

Tòa nhà văn phòng cho thuê tại phường 3 quận 3 FBA tower có kết cấu 1 trệt 11 tầng vời diện tích 1 sàn là 200m2 cung cấp hơn 2000m2 diện tích văn phòng để cho thuê, bề ngoài tòa nhà được phủ sơn màu vàng nhạt tạo nên điểm nhấn riêng biệt, bên trong được trang bị nội thất sang trọng phù hợp với các tiện ích về văn phòng như trang bị máy lạnh từng văn phòng, mỗi tầng đều có toilet nam nữ riêng biệt, trang bị thang máy hiện đại sang trọng, nhân viên tòa nhà thì lịch sự hòa nhã.

Kết cấu tòa nhà FBA tower

+  Số tầng của tòa nhà: 1 trệt + 11 tầng

+  Diện tích sàn: 200m2

+  Tổng diện tích sử dụng: 2000m2

+  Thang máy: 2 thang máy khách

+  Toilet: Mỗi tầng có 1 Toilet nam và 1 Toilet nữ riêng biệt.

Phí dịch vụ bao gồm

+  Hệ thống điều hòa không khí và thông gió cho các khu vực chung trong giờ hành chánh (giờ tiêu chuẩn) [từ 8h00 đến 18h00 (từ thứ hai đến thứ sáu) thứ Bảy từ 8h00 đến 12h00. [Trừ chủ nhật và ngày lễ].

+  Lương cho nhân viên và chi phí quản lý tòa nhà

+  Làm vệ sinh môi trường tòa nhà khu công cộng

+  Thu gom rác sinh hoạt/ văn phòng

+  Dịch vụ nhà vệ sinh nam nữ tại mỗi tầng

+  Diệt côn trùng định kỳ

+  Bảo vệ an ninh tòa nhà 24h/7

+  Điện dự phòng từ máy phát điện với hệ thống chuyển mạch tự động

+  Dịch vụ thang máy

+  Bảo trì, bảo dưỡng các thiết bị và máy móc thuộc hệ thống chung của tòa nhà

+  Chiếu sáng khu vực công cộng và cho khu đậu xe

+  Nước sử dụng sinh hoạt

+  Xử lý nước/rác sinh hoạt

+  Tổng vệ sinh mặt ngoài tòa nhà

Phong thủy tòa nhà FBA tower

– Tòa nhà FBA tower là tòa nhà hướng Tây Bắc. Phù hợp nhất cho chủ nhân thuộc Tây Tứ Trạch, những người thuộc Tây Mệnh này, làm việc trong tòa nhà FBA tower sẽ được sinh khí tốt, làm ăn phát lộc, công ty phát triển. Những người có cung mệnh Càn (Kim) thì hướng Tây Bắc là hướng tốt nhất cho các chủ nhân.

Và đối với những người thuộc Đông Mệnh (Đông Tứ Trạch) tòa nhà này là hướng xấu, gặp nhiều trắc trở. Tuy nhiên ngoài yếu tố hướng cửa chính của tòa nhà, chúng ta còn cửa chính của văn phòng, và hướng của bàn làm việc.

– Theo quan điểm của phong thủy, cái gì gần chúng ta hơn sẽ tác động mạnh hơn về phong thủy. Như vậy hướng bàn làm việc sẽ ảnh hưởng lớn nhất đến phong thủy, sau đó tới hướng cửa chỉnh của văn phòng, và cuối cùng mới tới hướng tòa nhà. Nếu đạt được 3 điều kiện thì đó là một điều vô cùng tuyệt vời. Và chọn 1 trong 3 thì bạn nên chọn hướng bàn làm việc, bàn làm việc sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến phong thủy của bản thân gia chủ. Nếu bàn làm việc đúng hướng phong thủy sẽ giúp bạn sẽ cảm thấy sáng suốt, nhanh nhẹn, đầy nhiệt tình và đạt hiệu suất cao.

– Kết luận: những người thuộc Tây Mệnh thì tòa nhà FBA tower hướng tốt để sinh vượng khí. Đặc biệt là những người cung mệnh Càn (Kim) thì hướng Tây Bắc là hướng tốt nhất trong các cung mệnh khác. Với những người Đông Mạng (Đông Tứ Trạch) hướng Tây Bắc là hướng xấu. Nhưng vẫn còn cách bố trí bàn ghế, và trổ cửa văn phòng vẫn có thể thay đổi được sinh khí cho phòng làm việc của mình. Các hướng trổ cửa văn phòng tốt, hướng bàn làm việc tốt cho những người thuộc nhóm Đông Mạng tại FBA tower là: Hướng Đông, Đông Nam, Nam, Bắc.

***Cách xem Đông Mệnh hay Tây Mệnh như sau:

Phong thủy chia con người thành 2 nhóm: Đông tứ mệnh và Tây tứ mệnh. Mỗi người chỉ thuộc 1 trong 2 nhóm này, tùy theo quái số.

– Các số thuộc Đông tứ mệnh: 1, 3, 4, 9

– Các số thuộc Tây tứ mệnh: 2, 5, 6, 7 và 8.

Cách tính quái số :

Bước 1: Xác định năm sinh âm lịch. Bước này cần thực hiện chính xác, nếu không các tính toán sẽ bị sai lệch hoàn toàn. Ví dụ người sinh ngày 05/01/1986 có năm sinh âm lịch là 1985 (Ất Sửu), chứ không phải 1986 (Bính Dần). 

Bước 2: Cộng 2 số cuối của năm sinh, giản ước tới số có một chữ số.

Bước 3: với những người sinh trước năm 2000. 

• Nam: Lấy 10 trừ đi số vừa tìm được.

• Nữ: Lấy 5 cộng với số vừa tìm được.

Kết quả chính là quái số cần tìm.

Bước 3: với những người sinh sau năm 2000.

• Nam: Lấy 9 trừ đi số vừa tìm được.

• Nữ: Lấy 6 cộng với số vừa tìm được.

Bố trí bàn làm việc như thế nào là tốt:

– Ngoài yếu tố quan trọng về hướng, chúng ta còn lưu ý một số vấn đề sau: 

 + Bàn làm việc phải hướng ra cửa: Người xưa luôn vô cùng quan trọng với việc chọn kĩ phương và vị hợp với tuổi của gia chủ. Do vậy, khi kê bàn làm việc bao giờ bạn cũng phải chú ý phong thủy bàn làm việc theo tuổi là hướng ra cửa, nhưng tuyệt đối không được đối diện với cửa ra vào.

 + Sau lưng người ngồi phải có điểm tựa: việc đặt bàn sao cho sau lưng người ngồi có điểm tựa được hiểu là điểm tựa vững chắc cho mọi công việc, có đồng nghiệp giúp đỡ hay sự trợ giúp từ nhân viên , sự nghiệp thăng tiến.

 + Không nên quay lưng ra cửa: Theo phong thuỷ học, cách ngồi này quay lưng ra cửa bao giờ cũng thiếu đi sự nhiệt thành và làm việc mà không thể thăng tiến. Ngồi quay lưng ra cửa làm cho ta có cảm giác cột sống bị ớn lạnh vì sát khí.

 + Không nên đặt bàn làm việc giữa trung cung: Trung cung được hiểu là việc đặt bàn mà cả 4 phía đều không có điểm tựa, không có điểm nhìn. Cách thực kê này thực sự rất không phù hợp với phong thủy bàn làm việc theo tuổi bởi nó sẽ khiến người làm việc luôn ở thế cô lập, dễ mắc sai lầm có tính chiến lược.

CÂU HỎI HAY GẶP TẠI TÒA NHÀ FBA TOWER

– Văn phòng cho thuê FBA Tower có dễ tìm không?

Tòa nhà văn phòng FBA Tower tọa lạc trên đường Điện Biên Phủ, là một trong những tuyến đường huyết mạch của thành phố, gần khu vực dân cư sầm uất, gần các trung tâm thương mại, thuận lợi cho việc giao thông qua các quận.

– Tòa nhà FBA Tower có mấy tầng?

Văn phòng cho thuê quận 3 tại FBA Tower được thiết kế độc đáo với các tiện nghi hiện đại sang trọng, có kết cấu gồm 1 trệt – 11 tầng. Từ khi được đưa vào hoạt động, tòa nhà cung cấp cho các doanh nghiệp hơn 2.000m2 diện tích sử dụng với các chính sách thuê hấp dẫn.

– Khi thuê văn phòng tại FBA Tower sẽ tiếp cận được những dịch vụ gì?

Khi thuê văn phòng làm việc trên đường Điện Biên Phủ tại FBA Tower, quý doanh nghiệp sẽ có cơ hội tiếp cận ngân hàng, khu trung tâm thương mại, nhà hàng, khách sạn và các công ty lớn trong và ngoài nước:

Bệnh viện Mắt Tp.HCM, vòng xoay Dân Chủ.

Nhà sách Cá Chép.

Passio Coffee, Phúc Long coffee, Milano cà phê, Mylife coffee,…

Lotteria, Pazza Hut, beef steak Hai Con Bò, nhà hàng Chay, 

Ngân hàng Bản Việt, ACB Bank, Vietcombank, PV Bank,….

– Giờ làm việc tại tòa nhà FBA Tower?

FBA Tower là một trong những tòa nhà văn phòng cho thuê hạng C quận 3 có giờ làm việc từ 7h00 đến 18h00 thứ Hai đến thứ Sáu và 7h00 đến 12h00 thứ Bảy. Tuy nhiên nếu quý doanh nghiệp có nhu cầu làm thêm ngoài giờ có thể liên hệ với ban quản lý tòa nhà để trao đổi.

– Phí dịch vụ tại tòa nhà FBA Tower bao gồm những gì?

Phí dịch vụ tại văn phòng FBA Tower bao gồm:

Lương cho nhân viên và chi phí quản lý tòa nhà.

Làm vệ sinh môi trường tòa nhà khu công cộng.

Thu gom rác sinh hoạt/ văn phòng.

Dịch vụ nhà vệ sinh nam nữ tại mỗi tầng.

Diệt côn trùng định kỳ.

Bảo vệ an ninh tòa nhà 24h/7.

Điện dự phòng từ máy phát điện với hệ thống chuyển mạch tự động.

Dịch vụ thang máy.

Bảo trì, bảo dưỡng các thiết bị và máy móc thuộc hệ thống chung của tòa nhà.

Chiếu sáng khu vực công cộng và cho khu đậu xe.

Nước sử dụng sinh hoạt.

Xử lý nước/rác sinh hoạt.

Tổng vệ sinh mặt ngoài tòa nhà.

CÁC TÒA NHÀ CÙNG TUYẾN ĐƯỜNG VỚI FBA TOWER

Văn phòng cho thuê đường Điện Biên Phủ – Quận 3

Văn phòng tại đường Điện Biên Phủ, Quận 3 đang cho thuê có thể bạn đang quan tâm.

THÔNG TIN LIÊN HỆ

Địa Ốc Kim Quang

Điện thoại: 0286 6790 847 | Hotline: 0946 395 665

Email: karyna.kimquang@gmail.com

Website: chothuevanphonghcm.com

Địa chỉ: 44 Lê Văn Duyệt, Phường 1, Quận Bình Thạnh, Tp. Hồ Chí Minh